管理組合の運営支援

　マンションには多数の区分所有者（住民）が存在するため、管理組合（理事会）の努力にもかかわらず、トラブル発生が避けられないことがあります。マンション管理組合（理事会）の負担は増大しており、居住者の高齢化が進めば、さらに負担が大きくなります。

　弁護士が管理組合（理事会）の運営をサポートすれば、普段の運営から負担が減るでしょう。また、通常マンションの管理組合の理事長・役員は輪番制であるため、同じ弁護士から継続的にサポートを受けることで、安定的な運営が可能になるとともに、組合員全員の負担を軽減することにもつながります。

　たとえば、住民から理事会に対して、共用スペースの使い方や、隣室の騒音について申入れがあった場合、理事会としてどのように対処すべきか悩むことも多いでしょう。

　一方、理事会から住民に対して、大規模修繕工事の実施や、管理組合規約の改正を提案した場合、住民から様々な意見が出て、収拾できなくなることもあるでしょう。

　そのような場合、弁護士は、マンション区分所有法などの関連法規や、管理組合規約を精査し、法律的に妥当は解決策をアドバイスすることができます。

　中野すずらん法律事務所では、中野区、杉並区、練馬区、西東京市を中心に、東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県にお住まいの方を対象に、管理費滞納や管理組合運営などマンションに関する法律問題を幅広く取り扱っております。マンションに関する法律問題でお悩みの方は、中野すずらん法律事務所までお気軽にご相談ください。