土地 購入 トラブル

　不動産の賃貸借は、土地を賃貸借する場合（借地）と、建物を賃貸借する場合（借家）に分けることができ、借地借家法という法律に様々な規定がおかれています。　借地借家のトラブルについて、代表的なものを説明します。 ①原状回復　賃借人は、賃貸借契約が終了した時点において、土地や家に損傷があった場合には、その損傷を現状に戻...

　不動産の売買では、土地建物の状態について細心の注意を払って検分することが通常ですが、天井にヒビが入って雨漏りがする場合や、見えにくい部分が腐食していた場合など、欠陥があったにも関わらず、見逃されて契約・引き渡しが進んでしまうことがあります。このような場合、買主は売主に対してどのような請求をすることができるでしょ...

　マンションには多数の区分所有者（住民）が存在するため、管理組合（理事会）の努力にもかかわらず、トラブル発生が避けられないことがあります。マンション管理組合（理事会）の負担は増大しており、居住者の高齢化が進めば、さらに負担が大きくなります。　弁護士が管理組合（理事会）の運営をサポートすれば、普段の運営から負担が減...

　マンションを購入すると、各区分所有者は毎月管理費を支払うことになります。ところが管理費を滞納する区分所有者も存在します。　一般的な管理費用は月額1万5000円から3万円程度であり、一度や二度の滞納ではさして高額にならないため、放置されてしまう場合もあります。1年2年が過ぎる間に数十万から100万円を超えてしまい...

物損事故で加害者（運転者）に対して損害賠償請求できる項目は、修理費用、同等の物の購入費用などです。 ②人身事故　人身事故における怪我の程度はさまざまで、軽いかすり傷から後遺症が残ってしまうものまであります。人身事故で損害賠償請求できる項目は、入院費や通院費など怪我の治療費のほかに、病院までの交通費、入院や通院に要...

また、使いきれないほどの大量の商品を購入してしまった場合、「過量販売」として契約を解除することもできます。　また、高齢者の消費者被害を防止するために、成年後見人を選任することが考えられます。成年後見人は本人の日常生活以外の法律行為に関して取消権を有しますから、もし消費者被害に遭ってしまった場合にも契約を解除するこ...

簡単な方法でありますが、その反面、金銭条件など離婚に付随する条件をよく検討しておかないと、後にトラブルとなることがあります。　また、直接相手と話し合うのは怖い（離婚を切り出したら逆上されるかもしれない）場合、弁護士を代理人として、話し合いを進めることもできます。弁護士が間に入れば、金銭条件も含めて「離婚協議書」を...

法的なトラブルが発生するたびに弁護士を探し依頼していては、依頼にかかる料金が高くなります。また、初動が遅れるために損失が拡大する懸念もあります。　顧問弁護士と継続的に相談をすることで、自社の内情をよく理解したうえで対応してもらえるというメリットもあります。自社の製品やサービスについて一から説明する必要がなく、自社...

　医療過誤のほかにも、診療報酬請求のトラブル、医療機器のリース契約など各種契約トラブル、院内のハラスメントなど労務問題、捜査機関から医療情報の照会が入った場合の対応、広告規制に触れていないかなど、法律的な対応が求められる場面が多々あります。　そのためには、医療問題に精通した弁護士と顧問契約を結び、日ごろから病院内...

　中野すずらん法律事務所では、中野区、杉並区、練馬区、西東京市を中心に、東京都、埼玉県、神奈川県、千葉県にお住まいの方を対象に、医療に関する法律問題を幅広く取り扱っております。 医療現場でトラブルが生じた場合、中野すずらん法律事務所までお気軽にご相談ください。

・相続人間との財産をめぐるトラブルから解放される点も、大きなメリットです。たとえ遺産は要らないとしても、遺産分割協議書や金融機関の同意書など、様々な書類に署名押印するよう求められたり、実印の印鑑登録証明書を送るよう依頼されることがあります。このような事務手続きにも関わりたくない場合、相続放棄を利用すれば、関わらな...