不動産に関する基礎知識や事例
「中古で不動産を購入したけど、雨漏りがする。」
「土地を借りて建物を建てて生活しているが、周囲の相場と比べて地代が高すぎる気がする。」
「建物を借りて生活していたが、急に賃貸人から立ち退くように言われてしまった。」
「賃貸借契約が終了して建物を返したら、貸主から原状回復請求として金銭を請求されてしまった。」
このように、不動産を売買する時、または賃貸借契約を結ぶ時には、多くのトラブルがつきものです。
中野すずらん法律事務所は、売買、建築、借地、借家など不動産に関する法律問題について幅広く扱っており、建築士、測量士などの不動産の専門家と連携し、最適な解決策を提案いたします。不動産問題でお悩みの方は、中野すずらん法律事務所までお気軽にご相談ください。
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不動産売買・契約トラブル
不動産の売買では、土地建物の状態について細心の注意を払って検分することが通常ですが、天井にヒビが入って雨漏りがする場合や、見えにくい部分が腐食していた場合など、欠陥があったにも関わらず、見逃されて契約・引き渡しが進んで […]
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借地借家トラブル
不動産の賃貸借は、土地を賃貸借する場合(借地)と、建物を賃貸借する場合(借家)に分けることができ、借地借家法という法律に様々な規定がおかれています。 借地借家のトラブルについて、代表的なものを説明します。 ①原状回復 […]
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土地の売買をする時に起こ...
土地の売買は、法律上は日常品の売買と同じ売買契約にあたります。しかしながら、一般的には土地の売買は日常品の売買とは重要性が異なることも確かです。このような土地の売買には、陥りやすい法律上のトラブルが大きく二つあります。 […]
中野すずらん法律事務所が提供する基礎知識KNOWLEDGE
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自転車事故
「繁華街で、通りすがりの自転車にぶつかられてしまった。その場で謝られて終わったが、首の痛みが消えない。治療費を請求できないものだろうか。」「住宅街を歩いているとき、スピードを出した自転車と衝突した。頭を強く打ち入院してい […]

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離婚時の親権の決め方...
親権とは、親が子どものために行使する権利義務(養育監護、財産管理)の総称のことです。婚姻中は、親権は共同で行使することになるため、夫婦関係が円満なときは、親権を意識することはほとんどありません。ところが、未成年の子ど […]

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債権回収を弁護士に依...
友人や知人に貸したお金、企業の取引先に対する売掛債権、フリーランスの依頼主に対する報酬など、法的に請求できる権利があるのに相手が払おうとしない場合の対処を「債権回収」といいます(詳しくは「債権回収」の記事をご覧ください […]

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刑事弁護
刑事弁護は、起訴・不起訴が決まる前の被疑者段階での弁護活動と、起訴された後の被告人段階での弁護活動に分かれます。 被疑者の弁護活動は、①不起訴処分(嫌疑不十分、あるいは起訴猶予)を実現することと、②逮捕を防ぎ、あるいは […]

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原発賠償
原発事故の被害賠償について、東京電力は、独自の賠償基準を設けて賠償に応じています。しかし、画一的な区域割がされていたり、金額が不十分であったり、被害者の方から多くの不満が出されています。 このような中、福島県内だけでな […]

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遺留分とは
遺留分とは、相続財産の取り分を調整する制度のひとつです。 本来、各人は、自らの財産を自由に処分(遺言書を作ったり生前贈与したり)することがでます。ところが、法律(民法)は、この自由処分に制限をかけています。 たとえば、 […]

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